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发布时间:2017/11/10 21:43:36
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从房地产投资开发来看,行业的确走向衰退。1999年-2014年间,我国房地产业曾以超过20%的年均增速发展。而全国房地产开发投资增速在2015年降至2000年有数据记录以来最低点,仅为1%。2016年开始,全国房地产开发投资增速略有增长。国家统计局数据显示,2016年全国房地产开发投资102581亿元,比上年名义增长6.9%(扣除价格因素实际增长7.5%);2017年1-9月份,全国房地产开发投资80644亿元,同比名义增长8.1%。

??然而,“白银时代”这一说法近期遭到融创中国董事长孙宏斌“怒怼”。11月5日,融创中国董事长孙宏斌在出席武大校友企业家联谊会长三角峰会主办的某论坛时表示,“万科提出房地产是白银时代,我说这太扯了。为什么呢,当时我说我要做利润100亿的时候,他们都说我疯了,现在随便一个公司的利润都超过100亿了,今年融创的利润三四百亿。所以你说这是白银时代,这不扯嘛。”

??房企趋于垄断

??2014年,人民日报曾刊登了一篇署名为万科总裁郁亮的文章。文章名为《我国楼市进入白银时代》。在这篇文章中,郁亮表示,“房地产行业已经度过了最黄金的岁月,但也绝不是就要撞上冰山的泰坦尼克号。只不过,过去‘胆大为王’,人人皆可赚钱且越胆大越赚钱的时代结束了。”

??在这篇文章中,郁亮的主要观点是:行业暴利时代结束,整体增速放缓,行业集中度有望提升,将更注重普通住宅和商业地产,一线城市的优势更明显。

??郁亮的这一提法在随后几年间屡被业内提及,并得到行业普遍认可。中原地产分析师张大伟也清晰记得,2012年前后,楼市处于资金收紧环境下的调整周期。因此,有人提出了地产“黄金时代”结束,迈入“白银时代”。2014年开始,人们基本认可了这种说法,认为地产行业风光不再。

【公司简介】
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二、规章制度:

1、忠诚于我们的事业,忠诚于我们的客户。

2、禁止将客户、公司的任何资料透露给任何无关人员。

3、任何人无权将记载有客户、公司的文件、音像带、照片等资料带出公司以外的任何地方。

4、工作中非经公司决策批准,任何人无权见客户及被“调查对象”单独面谈或电话交流。无理由向

任何人透露自己的真实身份。

5、任何调查员不得打听、探听其他组的案情、经过及结果。

6、调查员每天必须有自己的调查报告,反映一天的工作,总结经验。

7、遵纪守法,冷静思考。

竭力保护无过错方的合法权益。

《调查行业婚姻调查项目分类规范标准》中将婚姻

调查项目分为五类:

1、婚前背景调查:婚前调查主要包括婚前行操和婚前财产两个调查项目。

2、配偶行为调查:当事人想要知道配偶的日常行为或者想了解配偶是不是有外遇行为,此时可以委托私家侦探调查公司实施配偶行
为调查。配偶行为调查也可以称为夫妻忠诚调查。

3、外遇查找调查:当事人发现配偶有明显的外遇倾向,想要了解第三者的身份背景等相关信息所委托的调查项目。

4、外遇查证调查:当事人确定配偶有明确的外遇对象,可以委托私家侦探调查公司收集配偶证据。

5、离婚综合调查:出于离婚的目的,委托私家侦探一次性作出全程调查,是配偶行踪、外遇查找外遇证据、财产证据等相关项目的
合并调查。

【婚姻法】:

《婚姻法》第四十六条:

有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求离婚损害赔偿:是指因夫妻一方的有以下重

大过错致使婚姻关系破裂,并对无过错方的财产或精神造成损失,过错方对此应予以赔偿的法律

制度。包括(一)重婚的(二)有配偶者与他人同居的(三)实施家庭暴力的(四)虐待、遗弃

家庭成员而导致离婚的。”

《婚姻法》第四十七条规定:

“离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,

分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不

分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产

。离婚赔偿方式包括两种:一是物质损害赔偿,二是精神损害赔偿。

《婚姻法》第三十七条规定:过错方只能享受夫妻

财产的30%,并追究刑事责任。

【婚姻调查业务】

1、跟踪调查被调查人的行踪规律和与人来往情况;

2、调查被调查人的非法同居现实资料,提供相关场所的影照资料;

3、调查被调查方隐瞒财产情况资料;

4、对“”和第三者具体事项跟踪、调查和取证。

5、调查婚前个人履历真伪、财产状况、家庭背景及品德为人情况

6、调查第三者的姓名、住址、职业及家庭情况

7、调查被调查人的通讯联络情况

8、协助无过错方现场制止过错方的不道德行为,为司法提供证据

9、全面对您婚姻状况进行评估、提供所有对您有利的证据资料

10、代理委托法律诉讼和法院裁决后的强制执行。其它有关维护您婚姻合法权益的

调查取证

【解除婚姻措施及调查项目】

1、婚姻不忠调查:跟踪被调查人的行踪规律和与人往来情况,取证同居事实资料。

2、婚姻破裂的财产调查:取证被调查人在婚姻破裂后将财产转移或隐瞒事实证据。

3、重婚调查:取证重婚事实,代理法律诉讼。

4、解除婚姻调解:脱离不幸婚姻的方案设计及协助实施。

5、其它要求

面对每一个委托,我们会让客户能在最短的时间里获得自己所需要的相关依据。同时,在接受正式委

托后都要针对

委托人提出的委托经过科学分析,提出一个可行的运行方案。势必全力以赴,做到最好!

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